Na sprzedaż kompleks trzech sąsiadujących ze sobą działek o łącznej powierzchni 10 980 m², położony w miejscowości Lepaki, gmina Ełk. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do jeziora Lepaki oraz linię brzegową, co stanowi unikalny atut inwestycyjny. Nieruchomość objęta jest MPZP pod gospodarstwo agroturystyczne, plan umożliwia budowę na 3 działkach jednego budynku mieszkalnego dla agroturystyki.

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI
W skład oferty wchodzą działki o numerach ewidencyjnych:
- 55/13 - powierzchnia 3 787 m²
- 55/14 powierzchnia 3 516 m²
- 55/15 powierzchnia 3 677 m²
Działki sprzedawane są w jako całość. Łączne pole powierzchni wynosi 1,0980 ha.

PRZEZNACZENIE
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Teren przeznaczony jest pod usługi turystyki i agroturystyki.
Część działki znajdująca się bezpośrednio przy jeziorze stanowi teren zieleni nieurządzonej z możliwością urządzenia plaży trawiastej, co podkreśla naturalny i rekreacyjny charakter nieruchomości.

MEDIA I DOJAZD
- Prąd: w drodze bezpośrednio przy granicy działek.
- Wodociąg: w drodze bezpośrednio przy granicy działek.
- Dojazd: drogą gminną utwardzoną

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości Lepaki, w gminie Ełk, w otoczeniu jezior, terenów zielonych i mazurskiej przyrody. Lokalizacja zapewnia ciszę, prywatność oraz komfort wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Ełku centrum miasta oddalone jest o około 10 12 minut jazdy samochodem, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowej, usługowej, medycznej oraz edukacyjnej.

ATUTY
- Bezpośredni dostęp do jeziora Lepaki oraz własna linia brzegowa
- Możliwość urządzenia prywatnej plaży i strefy wypoczynku
- MPZP dopuszczający zabudowę agroturystyczną
- Duży potencjał inwestycyjny pod kameralny projekt wypoczynkowy
- Ponad 1 ha powierzchni zapewniający prywatność i szerokie możliwości zagospodarowania
- Naturalne mazurskie otoczenie - cisza, zieleń i sąsiedztwo jeziora
- Bliskość Ełku - pełna infrastruktura miejska, sklepy, restauracje, szkoły oraz opieka medyczna dostępne w około 10 minut jazdy samochodem

CENA: 799 000 zł (do negocjacji)

Zapraszam do kontaktu
Mazurska Przestrzeń Nieruchomości
Paula Wierzchoń
 

*Zapewniamy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.
**Naniesione na zdjęciach obrysy działek mają charakter poglądowy. Dokładne wymiary i kształt działki mogą różnić się w zależności od perspektywy i kąta fotografii. Szczegółowe informacje dostępne są na zdjęciu z Geoportalu w ogłoszeniu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )