Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 4016 m², położona nad jeziorem Lepaki w urokliwej miejscowości Lepaki Wielkie gmina Ełk, powiat ełcki, województwo warmińsko-mazurskie.

Nieruchomość Lepaki Wielkie oddalona jest ok.:

8 km od Ełku;

68 km od Suwałk;

120 km od Białegostoku;

145 km od Olsztyna;

250 km od Warszawy.

Charakterystyka jeziora:

Jezioro Lepaki Duże położone jest w kierunku zachodnim od miasta Ełk. Powierzchnia lustra wody na podstawie pomiarów aktualnych danych geodezyjnych 21,19 ha. Jezioro jest wydłużone w kierunku wschód zachód z dużą zatoką w części północnej. Długość maksymalna jeziora wynosi 790 m, a szerokość 380 m. Jezioro to nie jest głębokie. Jego maksymalna głębokość wynosi 8,0 m, a średnia głębokość 4,1 m. We północnej części zlokalizowane jest przewężenie łączące jezioro z jeziorem Lepaki Małe. Występujące gatunki ryb: szczupak, sandacz, okoń, węgorz, karp, lin, karaś, płoć, leszcz.

Nieruchomość znajduje się na terenie w którym obecnie nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowa działka spełnia ustawowe przesłanki uzyskania decyzji o warunkach zabudowy m.in. dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego wraz z budynkiem gospodarczym.

WAŻNE: Dostęp do przyłączy:

sieć elektroenergetyczna;

sieć wodociągu

sieć kanalizacji

Wielkość działki, oraz jej usytuowanie (na wzniesieniu terenu) stwarza duże możliwości zagospodarowania nieruchomości.

Cena 442 000 zł (tj. 110 zł-m²).